服务指南
新房买家如何获取可靠的价格参考
针对新房买家对价格有疑虑、缺乏成交数据支撑的痛点，介绍价格参考报告的制作方法，帮助买家做出明智决策。
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价格疑虑从何而来
新房买家刘先生对价格有疑虑，要求提供周边成交数据。由于价格参考数据分散，未系统整理，导致买家难以判断房源定价是否合理。价格参考数据覆盖范围（模拟基线）按 近3个月同小区成交 作为复查口径。使用工具包括：价格参考报告模板。
首先收集房源产权证、身份证等基础材料，为后续核验和价格分析做好准备。
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系统收集成交数据
我们收集近3个月同小区成交记录，形成价格参考报告，确保数据覆盖范围达到近3个月同小区成交。
比对近期同小区成交价格，形成参考价，为买家提供客观的价格依据。
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数据覆盖与客户满意度
报告覆盖范围目标为近3个月同小区，客户满意度评分4.5以上，确保买家获得可靠参考。
出具房源核验报告，标注风险点，帮助买家全面了解房源状况。